Hinweise digitales Baugenehmigungsverfahren
Das Onlinezugangsgesetz (OZG) regelt seit 2017 für ganz Deutschland die Digitalisierung von Verwaltungsleistungen. Es verpflichtet Bund, Länder und Kommunen ihre Services auch digital anzubieten. Dabei stehen die Bedürfnisse von Bürgerinnen, Bürgern und Unternehmen im Mittelpunkt.
Dies gilt auch für den Landkreis Wittmund und die Digitalisierung des Baugenehmigungsverfahrens. Seit dem 01.01.2024 ist der Landkreis Wittmund gemäß NBauO verpflichtet, das Baugenehmigungsverfahren digital anzubieten und abzuwickeln. Dies geschieht über einen digitalen Projektraum, auf den sowohl die Baugenehmigungsbehörde als auch Bauherrn, Entwurfsverfasser, Tragwerksplaner sowie die beteiligten Behörden und Organisationen Zugriff haben. Hierfür setzt der Landkreis Wittmund das ITeBAU-Portal (Conject-Plattform) ein.
Ab dem 24.04.24 können folgende Anträge digital über die Webseiten der Landkreises eingereicht werden:
- Bauvoranfrage
- Baugenehmigungsantrag
- Antrag auf Abweichung/Ausnahmen/Befreiung
- Mitteilungen für genehmigungsfreie Baumaßnahmen
- Abbruchanzeige
Ab dem 15.05.24 werden ausschließlich über diesen Onlineweg eingereichte Anträge angenommen. Eine Einreichung von Anträgen in Papierform ist dann nicht mehr möglich.
Weitere Antragsarten werden in Zukunft folgen.
Kontaktdaten/Anleitungen/FAQs zu ITeBau
Dokumentenstruktur
Damit die Unterlagen im Projektraum immer leicht zu finden sind, ist in der Niedersächsischen Bauvorlagenverordnung neben Anforderungen an das Dateiformat und den Dateiinhalt eine einheitliche Bezeichnung der Dateien festgelegt worden (§ 3 in Verbindung mit Anlage 1 NBauVorlVO):
- der Dateiname muss den Inhalt der Datei durch Angabe einer Kennnummer mit textlicher Beschreibung bezeichnen (siehe nachfolgende Liste),
- Umlaute dürfen nicht verwendet werden,
- im Dateinamen muss im Anschluss an die Kennnummer mit textlicher Beschreibung das Erstellungsdatum im Format „JJJJMMTT“ und
- die Version der Datei angegeben werden,
- eine durch eine Prüfingenieurin/einen Prüfingenieur geprüfte Bauvorlage erhält den Zusatz „_PI“.
Beispiele:
„01_Bauantrag_20210527_V1“
„06_Nachweis_Standsicherheit_20210511_V1_P1“
1. Anzeigen, Mitteilungen, Anträge
01_Abbruchanzeige
01_Mitteilung
01_Bauantrag
01_Bauvoranfrage
01_Antrag Abweichung
01_Antrag Ausnahme
01_Antrag Befreiung
01_
Für andere Anzeigen, Mitteilungen und Anträge ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
2. Karten, Pläne
02_Auszug Amtliche Karte 1-5000
02_einfacher Lageplan
02_qualifizierter Lageplan
02_Gelaendehoehenplan
02_Freiflaechenplan
02_Uebersichtsplan
02_Auszug Liegenschaftskarte
02_B-Plan
02_Negativbescheinigung B-Plan
02_
Für andere Karten und Pläne ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
3. Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
03_Grundriss KG
03_Grundriss UG
03_Grundriss EG
03_Grundriss OG 1
03_Grundriss OG 2
usw.
03_Grundriss DG
03_Grundriss Spitzboden
03_Ansicht Osten
03_Ansicht Sueden
usw.
03_Schnitt A-A
03_Schnitte B-B C-C
03_
Für andere Bauzeichnungen ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
4. Baubeschreibung, Betriebsbeschreibung
04_Baubeschreibung
04_Betriebsbeschreibung
5. Berechnungen, Nachweise
05_Berechnung Brutto-Rauminhalt
05_Berechnung GRZ
05_Berechnung GFZ
05_Berechnung BMZ
05_Berechnung Kinderspielplatzflaeche
05_Nachweis notwendige Einstellplaetze
05_Berechnung Vollgeschosse Nachweis Geschossigkeit
05_Berechnung Wohnflaeche-Nutzflaeche
05_
Für andere nicht unter die Nummern 6 und 7 fallende Berechnungen und Nachweise ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
6. Bautechnische Nachweise
06_Nachweis Standsicherheit
06_Statischer Nachtrag 1
06_Statischer Nachtrag 2
usw.
06_Ausführungszeichnungen
06_Bewehrungsplan
06_Nachweis Feuerwiderstandsfaehigkeit
06_
Für andere bautechnische Nachweise ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
7. Sonstige Fachgutachten
07_Grundstuecksentwaesserungsplan
07_Gutachten
Als weiterer Teil der textlichen Beschreibung ist ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen (Beispiel: 07_Gutachten Laerm).
07_Landschaftspflegerischer Begleitplan
07_
Für andere Fachgutachten ist als textliche Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
8. Weitere wichtige Dokumente
08_Bauvorlageberechtigung
08_Vollmacht
Als weiterer Teil der textlichen Beschreibung ist ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
08_Erklaerung Nachbar
Als weiterer Teil der textlichen Beschreibung ist ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
08_Erklaerung Anerkennung § 33 BauGB
08_Statistischer Erhebungsbogen
08_
Für andere wichtige Dokumente ist ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
9. Sonstiges
09_Stellungnahmen
09_Foto
Als weiterer Teil der textlichen Beschreibung ist ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
09_
Für sonstige Bauvorlagen ist der textlichen Beschreibung ein aussagekräftiges Stichwort anzufügen.
Die einzelnen Anforderungen an den Dateiinhalt, das Dateiformat und den Dateinamen entnehmen Sie bitte der Anlage 1 der NBauVorlVO.
Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich befinden sich die Bauvorlagen im Ordner '10 Antragsunterlagen‘. Nachgereichte Dokumente laden Sie bitte in den Ordner '11 Eingänge nach Antragseingang‘ hoch. Alle Unterlagen, die zur Statik gehören, laden Sie bitte in den Ordner '15 statische Unterlagen (ungeprüft)‘ hoch. Achten Sie bitte bei den Dateinamen auf aussagekräftige Bezeichnungen, Sie erleichtern uns damit die Orientierung unter den einzelnen Dokumenten.
Unter dem Thema Annahme von Bauanträgen haben wir für Sie Listen erstellt, welche Unterlagen für welche Genehmigungsverfahren mindestens erforderlich sind.